新浪财经记者陈树祥报道

曹留社区新规划区建设实况：社区升级改造与民生福祉提升路径解析|

作为北京市重点民生工程，曹留社区2025年新址建设已进入攻坚阶段。截至2024年三季度末，总建筑面积完成率达78%，轨道交通接驳系统完成地下结构施工，社区智慧管理系统完成硬件部署，标志着这个承载着2.3万居民期待的新型社区正从蓝图走向现实。

基础设施建设全面提速

在占地52公顷的新规划区内，12台塔吊正在同步作业，其中教育综合体已完成主体封顶，预计2024年底前完成外立面施工。地下综合管廊工程实现5.2公里全线贯通，集成给排水、电力通信、垃圾处理等八大系统，采用BIM技术实现管线三维可视化。社区南北主干道已完成沥青摊铺，双向六车道的设计配合智能交通信号系统，可满足每小时3000辆车的通行需求。海绵城市系统建设成效显著，下凹式绿地面积占比达18%，透水铺装率突破65%，在今年汛期成功经受住单小时50毫米强降雨考验。

公共服务设施提质增效

医疗资源配置取得突破性进展，三级综合医院主体建筑已通过验收，规划设置床位800张，配备PET-CT等尖端设备。教育配套方面，九年一贯制学校完成师资招募，特级教师占比达12%，创新实验室配备3D打印、机器人编程等先进教学设备。文化休闲设施建设亮点频现，2.8万平方米的中央公园已完成乔木种植，规划中的社区图书馆将配备10万册藏书和VR阅读体验区。特别值得关注的是老年日照中心的建设，采用适老化设计标准，设置24小时健康监测系统，可同时为300位长者提供专业照护服务。

居民生活改善多维推进

回迁安置工作有序开展，首批768户居民已完成选房，户型设计充分听取民意，套内空间利用率提升至83%。社区智慧服务平台投入试运行，整合政务办理、物业报修等32项功能，老年群体可通过语音交互完成水电费缴纳。就业帮扶成效显著，已举办4场专项招聘会，促成1273人实现家门口就业，社区商业综合体预留30%摊位优先租赁给本地创业者。社区治理创新方面，建立"楼栋长-网格员-居民代表"三级协商机制，成功化解施工噪音、材料运输等矛盾纠纷43起，居民满意度调查显示整体认可度达91.2%。

在北京市住建委最新公布的示范社区评选中，曹留社区新址项目凭借其"全龄友好、智慧生态、共建共享"的建设理念，从127个参评项目中脱颖而出。随着2025年竣工节点的临近，这个融合现代化设施与人文关怀的新型社区，正在为首都城市更新工程树立标杆，书写着新时代民生改善的生动注脚。-

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